Центральному региону страны в 2007 году не удалось перещеголять своих
соседей по части коммерческой ипотеки. И хотя в центральных областях
Украины полным ходом шло кредитование коммерческой недвижимости, финансисты
зафиксировали лишь 25-процентный рост своих вложений в этом регионе. Более
впечатляющие темпы кредитования в центре страны финучреждения прогнозируют
в этом году - прирост объемов должен составить 35-40%. И это несмотря на
то, что банкиры уже сегодня говорят об ужесточении требований к
застройщикам.

Коммерческая ипотека в нашей стране появилась около трех лет назад и до сих
пор находится в стадии развития, впрочем, уже довольно бурного - ведь
коммерческая недвижимость ежегодно дорожает в среднем на 30%.

Скорее всего, никто из читателей не возьмет на себя смелость утверждать,
что он никогда не брал денег взаймы. Пожалуй, среди нас вряд ли найдется
хотя бы один человек, кто сможет ответственно утверждать, что у него
никогда не было проблем со своевременным возвратом денег, которые он брал в
долг. Все больше и больше соотечественников сталкиваются с необходимостью
каким-то образом отсрочить погашение займа перед банковским учреждением.
Более того, с подобными проблемами сталкиваются и юридические лица.

Смысл создания синдиката состоит в том, что один кредитор (банк-инвестор)
не в состоянии или не хочет кредитовать заемщика в полном объеме. Поэтому
происходит привлечение других банковинвесторов, которые заинтересованы в
предоставлении своих кредитных средств под определенные условия и
одинаковые для всех участников синдиката проекты. Таким образом, происходит
диверсификация кредитного риска путем его распределения среди всех
участников синдиката.

Благодаря иностранным собственникам украинские
банки активизируют финансирование внешней торговли. У этого процесса есть и
негативная сторона: он способствует росту импорта, усугубляя торговый
дисбаланс

Как крупным компаниям привлечь дешевые и долгосрочные ресурсы

Залог денежных средств на банковском счете в обеспечение кредита

Урегулирование законодательства и развитие лизинговых компаний
способствовало появлению на финансовом рынке продукта, который может
потеснить позиции привычного банковского кредита.

Андрей Рудой

Объемы кредитования юридических лиц в Украине растут невероятными темпами.
По мнению специалистов, на сегодняшний день существует два основных фактора
кредитного роста: экономика страны, которая развивается достаточно высокими
темпами и формирует позитивные ожидания у представителей бизнеса, и
существующие темпы инфляции, которые стимулируют расширение предприятиями
оборотных средств.